ライオンズマンション植物園第3

  • 北海道札幌市中央区北三条西十三丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造

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9階 / 51.22㎡の場合

相場
1,691万円
33.0万円/㎡
752
1,378
2,004
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜2,004万円
26.9万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション植物園第3
1,580万円（30.8万円/㎡）/ 9階 / 51.22㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/241,580万円30.8万円9階 51.22㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は29.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/24
ライオンズマンション植物園第3
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅12分 1,580万円30.8万円51.22㎡2DK9階 / 13階建 東1991年42戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/04/01コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 1,730万円29.4万円58.78㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/04/04ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 1,650万円35.1万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南1992年22戸RC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2025/11/07ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,280万円30.0万円42.71㎡1LDK5階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2023/11/25アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 1,580万円27.5万円57.37㎡2LDK6階 / 9階建 西1994年24戸RC
2024/03/06ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 1,280万円28.0万円45.7㎡1LDK2階 / 10階建 -1988年42戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2025/08/02セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,880万円38.3万円49.15㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2024/02/17ライオンズマンション円山公園第3
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,390万円38.4万円62.32㎡2LDK10階 / 11階建 西1986年58戸SRC
2025/09/19ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 2,090万円32.8万円63.81㎡3LDK2階 / 11階建 西1986年53戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅6分 1,250万円28.1万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/11/01チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2025/11/01ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,680万円29.4万円57.15㎡1LDK+S2階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2025/07/02カルム南円山
札幌市中央区南六条西二十三丁目
円山公園駅10分 1,490万円26.9万円55.46㎡2LDK1階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2025/04/07ライオンズマンション植物園前
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅10分 1,498万円29.4万円50.9㎡1SLDK5階 / 10階建 西1990年39戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2024/04/24ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅11分 1,060万円23.5万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 東1986年16戸RC
2023/10/21ガーデンハウス南円山3
札幌市中央区南八条西二十三丁目
円山公園駅12分 1,280万円27.8万円46.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年15戸SRC
2024/02/24パシフィック三和
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅5分 1,780万円30.5万円58.34㎡2LDK5階 / 10階建 西1988年27戸SRC
2023/12/06エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目」駅8分 1,899万円30.7万円61.85㎡3LK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2025/03/11エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 1,790万円32.1万円55.77㎡3LDK7階 / 10階建 西1988年45戸RC
2024/04/16ライオンズマンション旭ケ丘中央
札幌市中央区南十一条西二十丁目
円山公園駅19分 1,390万円29.6万円46.92㎡1LDK5階 / 9階建 南1990年20戸SRC
2023/06/16シティオ旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十一丁目
西線１１条駅10分 1,799万円30.0万円60.05㎡2LDK1階 / 11階建 南東1996年41戸RC
2024/05/10ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 1,690万円31.5万円53.72㎡2LDK2階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/07/27グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 1,480万円26.8万円55.2㎡1LDK4階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2025/03/23クレストコート南12条
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線11条駅20分 1,480万円26.1万円56.64㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年28戸RC
2025/11/01ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,298万円29.9万円43.45㎡1LDK5階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2025/11/07コープ野村山鼻グランデ
札幌市中央区南十三条西九丁目
幌平橋駅6分 1,280万円24.0万円53.24㎡2LDK3階 / 10階建 南東1992年18戸RC
2025/11/16ライオンズマンション伏見公園
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅1分 990万円23.4万円42.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1986年48戸RC
2025/10/01リラハイツ伏見
札幌市中央区南十七条西十二丁目
西線１６条駅6分 1,280万円25.1万円50.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年27戸RC
2024/05/18リラハイツ伏見II
札幌市中央区南十八条西十三丁目
ロープウェイ入口駅4分 1,398万円24.3万円57.59㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年37戸RC
2025/05/01ダイアパレス大通東
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅7分 1,790万円29.0万円61.7㎡2LDK5階 / 10階建 -1995年29戸RC
2023/11/13クリオ行啓通弐番館
札幌市中央区南十四条西八丁目
行啓通駅3分 2,080万円32.6万円63.87㎡3LDK10階 / 10階建 南1990年47戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション山鼻中央
札幌市中央区南十七条西十丁目
静修学園前駅7分 1,580万円31.6万円50㎡1LDK4階 / 11階建 南1992年36戸SRC
2024/02/24クレストコート山鼻
札幌市中央区南二十一条西十三丁目
中央図書館前駅3分 1,799万円31.2万円57.63㎡2LDK6階 / 9階建 西1992年24戸RC
2025/01/07ライオンズマンション静修学園前
札幌市中央区南十六条西七丁目
幌平橋駅7分 1,980万円32.3万円61.28㎡2LDK6階 / 10階建 西1989年28戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション中島公園南
札幌市中央区南十六条西四丁目
幌平橋駅3分 1,380万円27.5万円50.15㎡2LDK1階 / 7階建 西1986年28戸RC
2023/12/25クラッセ山鼻ガーデン
札幌市中央区南二十条西七丁目
幌南小学校前駅2分 1,280万円25.5万円50.26㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年25戸RC
2025/10/18幌南プリンスハイツ
札幌市中央区南二十四条西九丁目
東屯田通駅6分 1,580万円26.0万円60.7㎡2LDK4階 / 8階建 南1986年62戸RC
2025/06/01南24条シティハウス
札幌市中央区南二十四条西八丁目
東屯田通駅7分 2,190万円36.7万円59.61㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年31戸RC
2025/11/23ライオンズガーデン南二六条
札幌市中央区南二十六条西七丁目
東屯田通駅11分 1,480万円29.5万円50.16㎡2LDK2階 / 10階建 -1991年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション植物園第3
所在地北海道札幌市中央区北三条西十三丁目
交通函館本線桑園駅徒歩12分
築年月1991年
階数13階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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